买车意愿指数位于四年来的新高点，为85.8点，对收入满意度的增加和各地限行限购政策的推出，引发了消费者的购车需求；购买预期指数71.5点，较上个季度大幅回升16.8点，环比上涨了13.1点。

　　“上海财经大学上海市社会经济指数系列发布”昨日发布，数据显示在2014年第三季度，上海消费者购房意愿指数43.6点，环比回升7.7点，同比增加5.1点。消费者在未来六个月对房产购买预期的增强更为明显，此外，买车意愿指数位于四年来的新高点，为85.8点。

　　三季度调查结果显示15.2%的消费者认为当前是购房的“好”时机，环比上升4.0点，同比提高2.6点。综合来看，三季度消费者对于购房时机评价主要在“好”和“不好”之间调整，说明消费者对当前楼市的看法在逐步转变，越来越多的消费者认为短期内房价可能会较为稳定，同时期待进一步的下降空间，刚性需求和改善性需求开始释放，消费者购房意愿有所增强。

　　相应的，消费者在未来六个月对房产购买预期的增强更为明显，认为时机“好”的消费者为19.0%，相对于上个季度的11.5%增加7.5个百分点，同比上涨了5.4个百分点。购房预期与当前的购房意愿的走势基本相同，均较上个季度有大幅回升，近期房地产市场进入胶着状态，虽然价格未现明显松动，但成交量下滑，观望气息浓重，使得消费者对未来房价走势充满期待，所以购房预期增幅要高于当前购房意愿增幅。

　　调查还显示，上海市民的购买意愿指数和购买预期指数本季度均大幅回升。其中购买意愿指数比上季度增加10.8点，达到82.8点，同比上升6.9点。其中的买房意愿指数、买车意愿指数和买耐用品意愿指数环比上涨幅度分别高达7.7点、8.1点和16.6点。尤其是买车意愿指数位于四年来的新高点，为85.8点，对收入满意度的增加和各地限行限购政策的推出，引发了消费者的购车需求；购买预期指数71.5点，较上个季度大幅回升16.8点，环比上涨了13.1点。可见对经济向好预期增强的同时，消费者的消费愿望和购买能力也随之提高，经济增长的内生动力也逐步培养起来。